Hypotéky
Podnikatelské úvěry
DEVELOPEŘI a BENEFITY
Podnikatelské úvěry
Koncept spolupráce Zavřít

Pokud se rozhodnete nám svůj podnikatelský záměr předložit, tak je našim následným úkolem posoudit jeho cashflow z pohledu financující instituce. V rámci posouzení je důležitá analýza vašich dosavadních hospodářských výsledků, poměr vaší ekvity a budoucího úvěru a další parametry. Podle charakteru podnikatelského záměru banky preferují jako budoucího dlužníka buď stávající fungující společnost nebo naopak účelově a nově založenou společnost SPV (special purpose vehicle).

Předmětem vaší objednávky a smluvního vztahu mezi námi je komplexní poradenská činnost, která zahrnuje zejména komunikaci s Vámi za účelem nalezení optimální varianty financování, předložení výběru indikativních nabídek od bank a porovnání podmínek bank. Dále následuje sumarizace veškerých k úvěru potřebných podkladů, jejich kontrolu a následné zpracování a zprostředkování žádosti o úvěr, příprava úvěrové dokumentace, asistence při podpisu úvěr a asistence při čerpání úvěru.

Developeři
&
Benefity
Koncept spolupráce Zavřít

Základním benefitem naší spolupráce je znalost českého finančního trhu, na kterém můžete prostřednictvím naší společnosti o potřebný úvěr požádat. Naší hlavní přidanou hodnotou je znalost prostředí a kontaktních osob na finančních institucích.

Pokud Vám zprostředkujeme financování vašeho developerského záměru, bude pro Vás i pro financující instituci klíčové, získat vložený kapitál zpět a následně realizovat zisk. Pokud bude vašim záměrem prodej nekomerčních (bytových) nemovitostí, připravíme Vám program benefitů, které jejich prodej podpoří. Pro koncového zákazníka je klíčová možnost získání hypotečního úvěru za dobých podmínek. V rámci benefitu hypoték pro koncové zákazníky Vám zajistíme nulové poplatky za zpracování úvěru a odhad nemovitosti, snížené úrokové sazby a zejména prověřený a zrychlený proces zpracování a schválení hypotéky. Všechny potřebné informace o benefitech umístíme na vaše webové stránky a tím podpoříme zájem a prodej vašeho projektu. Součástí podpory může být např. hypoteční kalkulačka, kde si váš potenciální klient může přesně simulovat hypoteční úvěr se zvýhodněným úrokem a podmínkami získání úvěru.

Hypotéky
Koncept spolupráce Zavřít

Hypotéky rozdělujeme na účelové a neúčelové, které se často nazývají americké. Účelem hypotečního úvěru je nejčastěji koupě nemovitosti, výstavba či rekonstrukce a refinancování stávajícího úvěru. Speciálnějšími účely jsou refundace vlastních zdrojů, vypořádání spoluvlastnických a dědických nároku nebo převod členských práv a povinností spojených s užíváním družstevního bytu. V případě neúčelové (americké ) hypotéky Vám banka pošle částku přímo na váš účet. Společným jmenovatelem všech hypoték je zástavní právo věřitele k vaší nemovitosti, ať už je to nemovitost, kterou vlastníte příp. kupujete.

Při nalezení vhodné varianty řešení na vaši míru používáme sofistikovaný software a máme přístup k aktuálním bankovním metodikám, což nám umožňuje nalézt optimální variantu právě pro Vás. Na první schůzce se Vás budeme ptát na vaše příjmy a výdaje, abychom dokázali posoudit vaši bonitu, budeme komunikovat s majitelem bytové jednotky příp. realitní kanceláří, která ho zastupuje, abychom pro Vás zajistili optimální odhadní cenu nemovitosti. Důležité je vědět, jaké parametry by váš úvěr měl mít – splatnost úvěru s ohledem na vaši bonitu, fixaci úrokové sazby v návaznosti na účel úvěru, možnost mimořádných splátek mimo fixace, možnost jednorázového doplacení hypotéky v případě závažných zdravotních problémů a spoustu dalších.

V rámci dlouhodobé spolupráce s bankami a stavebními spořitelnami a objemům, které jsme již zprostředkovali, Vám samozřejmě garantujeme ty nejnižší možné úrokové sazby a také nulové nebo výrazně snížené jednorázové poplatky bank vč. poplatků za vedení a správu bankovního a úvěrového účtu. Garantujeme Vám také velmi příznivé ceny za vyhotovení odhadu pro potřeby finálního schválení úvěru a zkušenost našich spolupracujících odhadců.

Koncept spolupráce

1000+
spokojených klientů
1 mld+
objemu zprostředkovaných hypoték
15+
let zkušeností na finančním trhu

O nás

Konzultant v oboru

Společnost LV SYSTEM se zaměřuje na konzultační služby v oblasti finančního a kapitálového trhu a naší specializací jsou úvěry pro fyzické a právnické osoby. Našim klientům, kteří k realizaci svého osobního či podnikatelského záměru potřebují zajistit hypoteční, investiční nebo jiný úvěr, pomáháme jejich záměr zprostředkovat. Lidé ze společnosti LV SYSTEM působí na finančním a kapitálovém trhu již více než 15 let, a proto velmi dobře znají jejich prostředí.

Business úvěr

V oblasti podnikatelských úvěrů se zabýváme zejména investičními (projektovými) a provozními (výnosovými) záměry, které jsou zastaveny nemovitým nebo movitým majetkem. V rámci této oblasti financování máme letité zkušenosti s financováním developerských projektů, investicemi na nákup ubytovacích zařízení, ale také jiných podnikatelských záměrů. Důležitou oblastí je samozřejmě refinancování již stávajících investičních úvěrů poskytnutých bankovními i nebankovními subjekty.

Hypotéka s jistotou

V oblasti hypotečních úvěrů se na trhu pohybujeme již více než 15 let a dokonale známe přístup jednotlivých bank v oblasti vyhodnocení klienta. Každá banka přistupuje k posouzení bonity klienta, odhadní ceny nemovitosti a celkovému vyhodnocení jiným způsobem. Na základě prescoringu u vybrané banky Vám dokážeme již na začátku procesu zpracování úvěru zajistit příslib úvěru, vy tak můžete v klidu uhradit příp. rezervační poplatek a my kompletně zajistit financování vaší nemovitosti. Dalším významným benefitem v rámci procesu zpracování je spolupráce s lety prověřenými odhadci, díky čemuž jsme schopni zajistit kvalitně vypracovaný odhad a Vám jistotu, že nemovitost kupujete za tu správnou cenu.

Od A do Z

V rámci poskytování našich služeb se řídíme krédem Od A do Z. Jde nám o dlouhodobou spolupráci s s Vámi, protože tak nejlépe dokážeme poznat vaše potřeby a zajistit Vám služby opravdu šité na vaši míru! Více o jednotlivých službách se dozvíte v záložce Služby.

Služby

Partneři

  • Všichni
  • Banky
  • Nebankovní instituce
  • Stavební spořitelny
  • Investiční společnosti
  • Pojišťovny
  • Realitní kanceláře
  • Developeři
  • Právní služby

Poptávka

V případě zájmu vložte své kontaktní údaje s předmětem poptávky a jejím stručným obsahem. Do dvou pracovních Vás budeme kontaktovat.

Kontakty

  • Adresa kanceláře
  • Jungmanova 748/30,
  • 11000 Praha 1